+
Для себя
  1. Выберу
  2. Новостройки в Махачкале
  3. Квартиры в Махачкале

Квартиры от застройщика в новостройках Махачкалы

Квартиры от застройщика в Махачкале — большой выбор квартир в новостройках в 2026 году. Количество квартир, доступных к выбору: 56. Подобрать квартиру от застройщиков Махачкалы можно на выгодных условиях: акции и скидки от девелоперов, ипотека. Поиск подходящей недвижимости по карте, удобным фильтрам, актуальные цены и планировки. Квартиры в новостройках с ценами от 5,71 млн ₽ и площадью от 28,1 м² до 83 м². Подберите квартиру от застройщика в Махачкале на Выберу.ру.
Любая стоимость
Любое
Фильтр
1
Любая стоимость
Любое
Площадь общая
м²
м²
Площадь жилая
м²
м²
Площадь кухни
м²
м²
Этаж
Класс жилья
Тип дома
Апартаменты
Санузел
Балкон и лоджия
Отделка
Высота потолков
Год сдачи ЖК
Скидки и акции
Дешёвая квартираКвартира в рассрочку1-комнатная квартира2-комнатная квартира3-комнатная квартира4+ комнатная квартира Квартира без отделкиКвартира с чистовой отделкойКвартира с предчистовой отделкойКвартира с мебельюКвартира-студияКвартира со свободной планировкойДвухуровневая квартира
Доступно 56 предложений.
По популярности
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
1/10
2 ком. квартира, 60.45 м², 7/12 этаж
Гранд БерегСдача ЖК: 2 кв. 2028 годаТип дома: Монолитный
Республика Дагестан, Махачкала, улица Жемчужная
9 969 000 ₽164 913 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Жилой дом 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей Читать далее...
logoУнистрой
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
1/10
2 ком. квартира, 56.02 м², 11/12 этаж
Гранд БерегСдача ЖК: 2 кв. 2028 годаТип дома: Монолитный
Республика Дагестан, Махачкала, улица Жемчужная
11 228 000 ₽200 428 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Жилой дом 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей Читать далее...
logoУнистрой
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
1/10
Квартира-студия, 30.31 м², 10/12 этаж
Гранд БерегСдача ЖК: 2 кв. 2028 годаТип дома: Монолитный
Республика Дагестан, Махачкала, улица Жемчужная
7 037 000 ₽232 167 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Жилой дом 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 30.31 Читать далее...
logoУнистрой
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
1/10
1 ком. квартира, 39.95 м², 10/12 этаж
Гранд БерегСдача ЖК: 2 кв. 2028 годаТип дома: Монолитный
Республика Дагестан, Махачкала, улица Жемчужная
9 575 000 ₽239 674 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Жилой дом 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей Читать далее...
logoУнистрой
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
1/10
2 ком. квартира, 65.67 м², 9/12 этаж
Гранд БерегСдача ЖК: 2 кв. 2028 годаТип дома: Монолитный
Республика Дагестан, Махачкала, улица Жемчужная
10 878 000 ₽165 646 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Жилой дом 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей Читать далее...
logoУнистрой
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
1/10
1 ком. квартира, 34.66 м², 8/12 этаж
Гранд БерегСдача ЖК: 2 кв. 2028 годаТип дома: Монолитный
Республика Дагестан, Махачкала, улица Жемчужная
8 024 000 ₽231 506 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Жилой дом 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей Читать далее...
logoУнистрой
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
1/10
3 ком. квартира, 77.93 м², 8/12 этаж
Гранд БерегСдача ЖК: 2 кв. 2028 годаТип дома: Монолитный
Республика Дагестан, Махачкала, улица Жемчужная
12 013 000 ₽154 151 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Жилой дом 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей Читать далее...
logoУнистрой
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
1/10
1 ком. квартира, 40.24 м², 2/12 этаж
Гранд БерегСдача ЖК: 2 кв. 2028 годаТип дома: Монолитный
Республика Дагестан, Махачкала, улица Жемчужная
8 585 000 ₽213 344 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Жилой дом 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей Читать далее...
logoУнистрой
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
1/10
Квартира-студия, 31.8 м², 12/12 этаж
Гранд БерегСдача ЖК: 2 кв. 2028 годаТип дома: Монолитный
Республика Дагестан, Махачкала, улица Жемчужная
7 358 000 ₽231 383 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Жилой дом 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 31.8 Читать далее...
logoУнистрой
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
1/10
1 ком. квартира, 32.66 м², 11/12 этаж
Гранд БерегСдача ЖК: 2 кв. 2028 годаТип дома: Монолитный
Республика Дагестан, Махачкала, улица Жемчужная
7 602 000 ₽232 761 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Жилой дом 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей Читать далее...
logoУнистрой
Показать еще 10
1234...6Вперед
Показано: 1-10 из 56

Популярные новостройки в Махачкале

Все новостройки Махачкалы
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
1/9
Унистрой logo
2028Строится
ЖК «Гранд Берег»
Республика Дагестан, Махачкала, улица Жемчужная
Ценаот 5.71 млн ₽
realty stub
ЕТ Девелопмент logo
2017Сдан
ЖК «Авиатор»
Республика Дагестан, Махачкала, Кировский, тупик 1-й Песчаный, 7
Slide 1
Slide 2
1/2
ЕТ Девелопмент logo
2016Сдан
ЖК «Гагаринский»
Республика Дагестан, Махачкала, Ленинский, улица Таркинского, 14

Онлайн-заявка на ипотеку во все банки

Заполните заявку
fox
Заполните онлайн-заявку и получите список предложений по вашим условиям.

Популярные застройщики Махачкалы

Все застройщики Махачкалы
logo
2 новостройки
logo
1 новостройка
logo
3 новостройки
logo
6 новостроек
Все застройщики Махачкалы

Рекомендуемые ипотечные продукты

Все ипотеки
logoИпотека для ИТ-специалистов
от 6%
до 30 лет
от 300 000 ₽
logoИпотека на строительство
от 22.5%
до 30 лет
Требуется расчет
logoПод залог квартиры
от 19.9%
до 15 лет
от 200 000 ₽
Все ипотеки

Отзывы об ипотеке

Читать все отзывы
Р
Роман
Отзывы об ипотеке
5
Покупка жилья- вопрос требующий взвешенного решения. Мы все тщательно обдумывали, долго прикидывали свои возможности, учитывали свои пожелания. Хотелось именно новую квартиру, в хорошем районе. Новых строящихся ЖК у нас много. Изучили предложения от застройщиков, выбрали для себя подходящий ЖК. У застройщика выяснили, с какими банками они сотрудничают. Нас привлек Тбанк. Название на слуху, банк существует давно, зарекомендовал себя как надежный. Семейная ипотека имеется. Подали заявку, получили одобрение, отправили данные выбранной квартиры. Вскоре с нами связался представитель банка и мы договорились о встрече. Сотрудник приехал вовремя, проверил наши документы, завел нам электронные подписи, и мы подписали договор. От нас оставалось только ждать момент сдачи квартиры. Все остальные вопросы решал банк. Читать далее...
1
С
Станислав
Отзывы об ипотеке
5
Мы с женой решили купить квартиру. У нас были накопления, но не хватало денег. Мы выбрали новостройку и специальную программу с фиксированной ставкой на весь срок кредита. Когда мы подписывали договор, Альфа-Банк предложил нам акцию. Благодаря ей, ставка по кредиту стала меньше на 0,5%. Это помогло нам сэкономить. Застройщик был проверен, поэтому нам не пришлось согласовывать документы. Мы оформили ипотеку всего за две недели. Всё прошло без проблем. Спасибо альфа банку, за качественное и быстрое обслуживание Читать далее...
8
ЕХ
Евгений Харитонов
Отзывы об ипотеке
5
Собрались с женой преобретать жилье, но очень долго сомневались из-за цен на рынке.. Хотели брать квартиру еще раньше, но что-то все не получалось, а сейчас и цены высокие на недвижку. Знакомая подсказала посмотреть условия семейной ипотеки, и что лучше взять ипотеку сейчас, чем копить. Подали заявки в несколько банков, и уже даже приметили квартирку. Перезвонили из банка через неделю где-то, что мол заявку рассмотрели приезжайте в банк для уточнения и тд. Как итог мы взяли ипотеку по спец.программе и сейчас начинаем ремонт в квартире. Хорошо, что сейчас еще есть какие-то льготные программы. Читать далее...
3
Есть что добавить об ипотеке?
или задайте свойвопрос экспертам Выберу

Как выбрать и купить квартиру от застройщика в Махачкале

Выбирая квартиры в новостройках в Махачкале, важно опираться на базовые критерии: район, транспортную доступность, инфраструктуру и сроки сдачи дома. Также заранее определите, что подходит больше: готовый дом или строящийся проект. На современном рынке недвижимости представлены различные объекты, включая апартаменты и классическое жилье в новых жилых комплексах.

На странице собраны квартиры в новостройках (ЖК) Махачкалы с разными планировками, отделкой и в популярных районах города.

Вы сможете:

  • 📌 Сравнить цены на квартиры в новостройках и выбрать подходящий вариант.
  • 🏡 Найти квартиру в новостройке с нужным количеством комнат.
  • 📝 Получить полную информацию о жилом комплексе и сроках сдачи.
  • 💬 Связаться напрямую с застройщиком и задать все вопросы.

Дополнительно удобно смотреть предложения на карте и в карточках жилых комплексов, так проще оценить окружение и инфраструктуру. Для тех, кто планирует купить квартиру в новостройке в Махачкале от застройщика, важно учитывать наличие парков, зон отдыха на прилегающих территориях и близость социальных объектов.

Купить квартиру в новостройке Махачкалы: цены и условия

Квартиры от застройщика в Махачкале могут отличаться по стоимости — цена зависит от локации, класса дома, уровня благоустройства территории, а также стадии строительства (готовый дом или объект на этапе стройки). Продажа квартир от застройщика ведется как в элитных, так и в бюджетных сегментах, что позволяет приобрести недвижимость под любой запрос.

Диапазон цен на предложения: от 5,71 млн ₽ до 13,34 млн ₽. На Выберу.ру можно отсортировать варианты по цене, а в карточке объекта увидеть стоимость и цену за квадратный метр.

Площади квартир также отличаются: от 28,1 м² до 83 м² — это помогает подобрать жильё под разные цели: для жизни, инвестиций или сдачи.

Основные способы покупки:

  • ипотека (стандартные программы, семейную ипотеку и программы с господдержкой);
  • покупка квартиры в рассрочку от застройщика;
  • в отдельных случаях — предложения с минимальным первоначальным взносом или особыми условиями по предварительным договорам, если это предусмотрено программами банков и девелоперов.

Чтобы купить квартиру в новостройке в Махачкале, на Выберу можно настроить фильтры по стоимости и формату оплаты и быстро выбрать подходящие квартиры от застройщика под заданный бюджет. Покупка квартиры в новостройке сегодня стала проще благодаря возможности онлайн-бронирования и наличию скидок для покупателей.

Часто задаваемые вопросы

Как купить квартиру в новостройке в Махачкале?

Чтобы купить квартиру в Махачкале от застройщика в новостройке, выполните следующие шаги:

  • выберите локацию и настройте фильтры на Выберу.ру;
  • сравните карточки ЖК и варианты на карте;
  • отправьте заявку для связи с менеджером и уточнения условий покупки/ипотеки.

Если вы решили купить квартиру новостройку в Махачкале, обязательно изучите репутацию компании и готовность объекта по этажам.

Сколько стоит квартира в новостройке в Махачкале?

Стоимость начинается от 5,71 млн ₽ и может достигать 13,34 млн ₽ — цена зависит от района, транспорта, класса дома и этапа строительства. Актуальные новые квартиры в {городе} от застройщика цены которых указаны на сайте, включают как бюджетные, так и премиальные варианты.

Какие площади квартир доступны в Махачкале?

Доступные варианты площадей на Выберу: от 28,1 м² до 83 м². Вы можете подобрать квартиру в новостройке любого размера — от компактной студии до просторных апартаментов.

Какие планировки квартир в новостройках Махачкалы?

В новостройках Махачкалы доступны разные планировки квартир, от компактных студий до квартир площадью 83 м², есть квартиры со свободными планировками. Если вы планируете купить квартиру в жк, обратите внимание на современные евроформаты и готовые квартиры с отделкой.

Почему стоит купить квартиру в новостройке на Выберу?

✅ Прямо от застройщика 🏡 Удобный поиск 💰 Выгодные цены

Выберите квартиру

НовостройкиНовостройки ОренбургаДешевые новостройки в КалининградеНовостройки с ремонтом от застройщика
Жилые комплексыЖК «Арктур» в МахачкалеЖК «Гранд Берег»