Рефинансирование ипотеки в Махачкале в 2020 — лучшие предложения со ставкой от 6,69% до 11,0%. Сравните 12 предложений ипотечного кредита от 8 банков в Махачкале со сроком от 1 года до 30 лет.
Показать всё
Рефинансирование ипотеки в Махачкале
Готовые решения для ваших целей
Сумма кредита
- Выберите сортировку
- Самые популярные
- Банк
- Сумма кредита
- Ставка
Рефинансирование ипотеки. Доступно 12 предложений.
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|---|---|
от 300 000 руб. | от 3 лет до 25 лет | от 6,69 % |
Лицензия №2272
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|---|---|
от 500 000 руб. до 15 000 000 руб. | от 3 лет до 30 лет | от 8,4 % |
Лицензия №2209
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|---|---|
от 100 000 руб. до 20 000 000 руб. | до 30 лет | от 8,2 % |
Лицензия №3349
В избранное Подробнее
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|---|---|
от 100 000 руб. до 45 000 000 руб. | от 1 года до 30 лет | от 8,9 % |
Лицензия №354
В избранное Подробнее
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|---|---|
от 300 000 руб. до 7 000 000 руб. | от 1 года до 30 лет | от 8,5 % |
Лицензия №1481
В избранное Подробнее
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|---|---|
от 500 000 руб. до 60 000 000 руб. | от 3 лет до 30 лет | от 8,25 % |
Лицензия №1439
В избранное Подробнее
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|---|---|
от 500 000 руб. до 15 000 000 руб. | от 3 лет до 30 лет | от 10,5 % |
Лицензия №3266
В избранное Подробнее
| Сумма | Срок | Ставка |
|---|---|---|
до 30 000 000 руб. | до 30 лет | от 8,3 % |
Лицензия №1000
Дата обновления: 05.06.2020 21:01
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Махачкале предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Рефинансирование ипотеки
- Условия оформления
- Полезная информация
Жилищный займ в Махачкале берется на несколько лет, и в течение этого времени у заемщика может снизиться уровень доходов. В этом случае есть риск лишиться объекта недвижимости. Выходом в такой ситуации может стать рефинансирование ипотеки в Махачкале в 2020 году.
Выгодным этот шаг будет в том случае, если по условиям новой программы снизится ставка, а значит, и размер переплаты.
Рефинансирование ипотеки других банков осуществляется для того, чтобы сохранить хорошую кредитную историю, не лишиться жилья , избежать просрочки. Также заемщик может воспользоваться льготной программой другого банка, получить субсидию от государства, если в состоянии собрать нужные документы.
Процедура оформления новой ссуды может проходить следующим образом:
- получение нового жилищного кредита, чтобы погасить текущий долг;
- выведение жилья из-под залога (заемщик расплачивается с банком, а потом выплачивает новый займ без обременения недвижимости в Махачкале);
- объединение двух и более кредитов в один потребительский.
На финансовом портале Выберу.ру собраны лучшие предложения от банков по рефинансированию ипотечных кредитов в Махачкале. Чтобы найти подходящий вариант, воспользуйтесь меню в левом верхнем углу. Задайте нужные параметры перекредитования: срок выплаты нового жилищного займа, стоимость объекта недвижимости, размер первоначального взноса. Затем нажмите «Подобрать ипотеку». На странице появятся те предложения от банков в Махачкале за 2020 год, которые соответствуют заданным параметрам.
Обратите внимание! Процедура целесообразна только тогда, когда процентная ставка нового займа будет ниже, чем у текущего.
Новый жилищный кредит может быть выдан при соблюдении следующих условий:
- отсутствие просрочки по действующему долгу;
- выплачено более 20% стоимости жилья;
- до момента погашения займа осталось больше трех месяцев;
- переоформление действующей ипотеки используется впервые.
Перечень необходимых документов
На каждом этапе рефинансирования потребуется определенный пакет бумаг. Рассмотрим их основной перечень:
- заявление-анкета;
- российский паспорт (некоторые кредитно-финансовые организации предоставляют рефинансирование гражданам других государств);
- справка из бухгалтерии о подтверждении дохода или документ по форме банка о размере зарплаты;
- копия трудовой книжки, ГПХ или иного документа о трудоустройстве;
- СНИЛС, ИНН;
- договор текущего жилищного займа;
- выписка об отсутствии задолженности.
Эти документы потребуются на первом этапе. В случае одобрения заявки нужно будет подготовить следующий пакет:
- документ о передаче залога недвижимого имущества другой организации;
- документы на квартиру/дом (выписка из домовой книги, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, правка об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг).
Часто задаваемые вопросы
Рефинансирование ипотеки. Что это?
Рефинансирование ипотеки — это новый кредит, направленный на частичное или полное закрытие действующего. Программа предполагает более выгодные условия: комфортный срок погашения долга и низкую процентную ставку. Перекредитование возможно как в том банке, с которым уже заключен договор, так и в другой финансовой организации. Выгода для клиента заключается в изменении суммы долга и уменьшении размера ежемесячных платежей.
Куда обратиться за рефинансированием ипотечного кредита?
Программы перекредитования ипотеки существуют во многих банках. Финансовым организациям в большинстве случаев выгоднее вернуть свои средства пусть и на более мягких условиях, чем получить клиента-должника. Поэтому если за время, прошедшее после выдачи кредита, в линейке программ банка-кредитора появились более выгодные предложения, заемщик вправе обратиться с просьбой пересмотра условий ипотеки. В случае если банк по какой-либо причине отказывает, можно смело обращаться в другое кредитное учреждение, имеющее среди своих продуктов рефинансирование ипотечных кредитов. Уже этот банк закроет ваш долг по предыдущему договору и заключит с вами новый договор — на более лояльных условиях. При этом залог и права на него окажутся у нового кредитора.
Как происходит рефинансирование ипотеки в другом банке?
Если рефинансирование ипотеки в другом банке одобрили, необходимо предоставить полный пакет документов. После проверки сведений финансовая организация заключает с заемщиком два договора. Первый — на выдачу денег по программе кредитования, второй — на залог жилья. Затем заемщик закрывает старый кредит и снимает залог с дома или квартиры. Следующий этап — регистрация залога в пользу банка, с которым заключен договор на рефинансирование. После того, как финансовые отношения с прошлым учреждением прекращены, лицо начинает исполнение обязательств по новой программе.
Рефинансирование ипотеки: какие документы нужны?
В первую очередь нужно заполнить анкету на рефинансирование ипотечного займа. Необходимо предоставить общий комплект документов:
- паспорт, его копию;
- актуальный договор с банком и выписку об остатке долга;
- свидетельство СНИЛС;
- копию трудовой книжки, подписанную работодателем;
- документ о заключении брака или разводе;
- справку о размере дохода по форме банка или 2-НДФЛ.
Если банк одобрит заявку, потребуются документ из ЕГРИП о праве владения жилплощадью, заключение об оценке жилья, технический паспорт, договор купли/продажи, справка о зарегистрированных в квартире лицах, акт передачи.
Сколько будет стоить рефинансирование?
В случае рефинансирования ипотечного кредита в другом банке следует уточнить расходы на оформление и подсчитать общую выгоду. В расходы, как правило, входят комиссия за рассмотрение заявки, повторная оценка стоимости и новый страховой договор недвижимости, перерегистрация залога и т.п. Эксперты отмечают, что реальную выгоду можно получить, если процентная ставка по прежней ипотеке отличается от новой более чем на 2%.
Выберите ипотеку
Быстрый поиск
Андрей, Россия 03.06.2020 15:48
Очень жалею, что связался с вашим банком. корельская марина не ориентирована на клиента. замените мне менеджера на нормального . почему нельзя снять обеременение, ведь уже прошло 3,5 месяца Никто из банка Читать далее...
Отзыв полезен? Да 0/ Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Екатерина, Россия 02.06.2020 15:48
Самый отвратительный банк! Взяла у них ипотеку, и это было моей самой огромной ошибкой! 1. Если ты хочешь досрочно частично погасить ипотеку, то нужно за 10 дней до даты ежемесячного платежа написать заявление Читать далее...
Отзыв полезен? Да 3/ Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Ольга, Россия 29.05.2020 18:22
Может мне так везет, но при каждом посещении встречаю в банке сотрудников, знающих свое дело. Сотрудники работают быстро, пытаются помочь в конкретной ситуации.
Отзыв полезен? Да 0/ Нет 8 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв